找好久終於讓我找到超想買的【OT 旅遊配件】彩虹系列 行李束帶(陽光橘)
算起來這次是挖到寶了~~想說這麼受歡迎因該
很難買到吧~~想不到姊姊報我的這個網站裡面還有在賣
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品號：2631296商品訊息描述口碑
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日前旅遊網站公布最新日本遊樂園排名，東京都內的遊樂園就佔了七個名次，讓許多遊客紛紛表示要朝聖一番，但若要常前往，東京的飯店住宿價格相當高昂，許多人會選擇在東京置產，買個小房。專家也解析，東京都內的小套房房價租金與飯店相比相對便宜，實為不錯的投資選擇。
CP值超高對此，中信房屋王藝樺副理表示，若要在日本置產，雖無經濟、財力等必要條件，基於「互惠原則」，國人能夠在日本置產。海外投資雖都有風險，但日本人守法、治安12H 好以及政治穩定帶動不動產穩定等因素，相限量商品較之下投資日本房產風險較低。
不少人在日本置產，為了赴日旅遊時方便居住，或者是買給兒女作為在當地讀書時的住處。王藝樺表示，若在日本置產，主要還是首推首都東京，因該地區繁華，且主要考量到「退場機制」，以及房產保值的程度，較建議買家投資東京的房產。此外，其他地區像是大阪、名古屋、沖繩等地也是不少業者會選擇的地區。預算僅1000萬日幣左右，可以購得約5坪左右的中古小套房。
除了上述所提的小套房之外，王藝樺表示，投資日本房產當中，1LDK（一房兩廳一廚房）和2LDK（兩房兩廳一廚房）房型均相當受到歡迎，屋主投資該地房產除了短期赴日旅遊可居住外，大多為收租用，而 1LDK及2LDK房型對於在東京的外派主管、上班族租用也是相當合宜的。
王藝樺說明，日本的房產以東京為例，中古屋價格一坪大約落在7、80萬元新台幣，不過和台灣坪數估算最大的差異在於，日本房產坪數為「不含公設」，就連自家的陽台也不包含在總坪數內，因此使用坪數往往大於實購的坪數；台灣地區則為公設均包含在坪數當中。
然而日本地震頻繁，在日本置產挑選房屋的過程當中，該如何購得具備良好防震系統的不動產，王藝樺表示，日本在311大地震過後，法令對於「新築」防震係數有新的規範，因此在這之後購得的房屋大多不必太擔心防震的問題，反之屋齡超過3、40年的建築年代較為久遠，當時法規要求與現在不同，故沒有近幾年蓋的房屋來得安全。
此外，王藝樺也強調，日本房地產的投報率比台灣高出許多，且2020年將舉行東京奧運，周邊基礎建設理所當然會增長並刺激經濟，房價有機會隨著東京奧運來臨而上漲，現在至明年也是進場買賣的好時機，尤其中古屋入手價便宜，若想當包租公、包租婆可說是絕佳好選擇！
下面附上一則新聞讓大家了解時事
一直致力於表演藝術交流及劇場展覽的?信義劇場」，宣布正式與音樂創作人必訪的指標型舞台Legacy傳音樂展演空間合作，攜手打造旗艦級展演空間，希望透過跨界新形態的合作，把潮流、時尚、音樂一次聚集。而記者會上還邀請有著獨樹一格的音樂風格、加上溫軟迷幻圍繞著電氣感樂風而獲得廣大樂迷回響的新世代獨立樂團－Frande'法蘭黛樂團，擔任表演及開幕造勢嘉賓。
昨（25）日的開幕記者會上，法蘭黛樂團特別準備了〈眼妝花〉及〈我只是你的愛人〉兩首迷幻搖滾電氣歌曲演唱，團內鼓手也將化身DJ掀起音樂表演高潮，五月才剛發第三張專輯的法蘭黛，其實從今年開始當起空中飛人，馬不停蹄地往返台灣、大陸兩地作專輯宣傳巡演及商演、校園活動，光是十月份就要跑七個城市做演出，此外更受邀到香港、深圳參加《小呼叫音樂節》，讓法蘭黛三位團員笑說，?我們都快變空姐(少)了。」
連續跑了這麼多城市，法蘭黛回憶最難忘的一次經驗，就是六月份在大陸跑新專輯宣傳巡演時，因為密集地跑香港、廣州、長沙、廈門、中山五個地方，除了坐飛機外、還坐高鐵、車子、甚至還搭船趕通告，可說海陸空三種交通工具都用上。主唱法蘭苦笑說，?除了用盡交通工具，我們到廈門時，因為下大雨，又遇到飯店跳電又斷熱水，弄到整晚沒睡，隔天直接殺到長沙去彩排演出，那幾天弄得全部團員都身心俱疲，熊貓眼超重。」
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